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东方网—虹口:细化方案 打出全面停偿“组合拳”

作者:   admin 发布时间:2017/9/11 12:17:48

东方网—虹口:细化方案 打出全面停偿“组合拳”

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  虹口区广粤路上,原先有两个热闹的建材、花鸟市场,涉及180个租赁户、700余经营人口,是市委明确的重点督办项目。

如今,经过军地35天的共同努力,两个市场已成功关停,创造了无集访闹访、无矛盾激化、无安全事故、无行政诉讼的奇迹。  部队全面停偿工作开展以来,虹口区坚决贯彻市委决策部署,咬住目标压实责任,抓住关键合力推进,打出“组合拳”,打赢“主动仗”。

截至8月31日,虹口区已完成648个项目停止有偿服务任务,交出一份部队和群众点赞的合格“答卷”。  有偿服务项目涉及30家驻沪部队、总量位居全市第二,投资大、面积大的复杂敏感项目占比超过20%……这是全面停偿工作伊始虹口面临的“考题”。面对困难重重的现状,虹口区委、区政府牢固树立“四个意识”,将部队停偿工作作为一项政治任务来抓,提出了“走在全市前列、能快则快、不能出事”的目标,全区上下切实把思想和行动统一到中央精神和市委要求上来。

  虹口区第一时间成立区委主要领导挂帅的停偿工作协调领导小组,在区人武部设立停偿办公室,抽调骨干力量组建专项工作组,两位区委常委、区人武部主官靠前指挥、现场办公,坚持具体问题具体分析,把工作精准落实到每个点位。  在摸清底数的基础上,虹口区注重综合施策、综合治理,不断细化实施方案,打出全面停偿工作“组合拳”:对合同已经到期的项目,采取军地联动、携手合作,依法强制收回房产;对涉及“五违”整治的项目,由部队出具委托书,加大力度及时拆除违法建筑,对无证照经营、违反消防规定等违法经营行为采取联合执法取缔……  虹口区建立健全了区军地协调领导小组日常联合办公、周报告、周例会、领导小组会及月督查等各类制度,及时研判工作难点,明确工作措施,重在解决问题,为基层工作提供有力指导和支撑。虹口区停偿领导小组负责人介绍,137次领导小组例会坚持逐个项目“过筛”,真正做到了“一户一策”“一项一案”,形成攻坚克难的强大合力,确保了停偿工作全力推进。  广粤路49—91号的建材、花鸟市场关停任务,是一块“硬骨头”。接到任务后,凉城新村街道和部队成立联合工作组,把指挥部设在两个市场边上,坚持集中办公、集体会商。工作组选取关键点位和区域悬挂200多条宣传横幅,逐户上门告知、耐心宣传解答清退解约政策,确保不漏一户、不漏一人。按照“一户一档”的要求,他们通过现场踏勘、查阅资料等方式,对两个市场内项目进行全面细致的分析梳理。在此基础上,精准制定清退策略,综合采取减免租金、经济补偿、行政执法、法律援助等多种手段,为停偿工作提供有力支撑。  某业主刚接手经营时间不长,前期投入较大,得知市场即将关停的消息后情绪激动,扬言要做“钉子户”,对工作人员极不配合。街道领导一方面向他讲解有关处罚政策,增强法律威慑力,打消其侥幸和观望心理,另一方面坚持人性化操作,缓解其对立情绪,最终成功说服该业主解约。精准施策、合力攻坚、倾心服务,换来了广大承租户的理解和支持,两个市场的关停任务仅用35天就完成。  停偿工作中,虹口法院受理的36个案件全都是合同期长、预期补偿金高的复杂项目。在市级法院的支持下,17个进入司法程序的案件全部由专人专项合议庭审理,通过加强庭前沟通、开通绿色通道、搭建类案专项处理平台等方式加快审结步伐;19个调解项目全部进行了司法确认,维护了部队和承租户的合法权益。

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